Геодезическая съемка земельного участка: что это такое и этапы её проведения

Геодезическая съёмка

Перед началом строительных работ, проведением подземных коммуникаций, а также приватизацией или покупкой определённой территории проводится предварительная топографическая геодезическая съёмка земельного участка.

Благодаря применению удобных приспособлений, инструментов, современного оборудования и новейших технологий, геодезическая съёмка участка осуществляется без погрешностей и неточностей.

Геодезическая сьёмка, что это такое

Геодезическая съёмка — это последовательное измерение расстояний и углов на заданной местности. После цифровой обработки составляется детальный план конкретного земельного участка. В соответствии с заказом, геодезические карты содержат данные о границах обследуемой площади и объектах, размещённых на её поверхности в заданном масштабе.

План также содержит информацию о сооружениях и коммуникациях, которые находятся под землёй.

Полученные результаты съёмки содержат информацию о следующих параметрах:

  1. Подробное описание характера рельефа.
  2. Расположение высот.
  3. Изображение наземных объектов.
  4. Расположение подземных коммуникаций.
  5. Точное определение координат всех точек в любой системе.

Основные задачи геодезической съёмки

Географическое положение будущего здания или другого объекта определяется при помощи геодезической съёмки. Съёмочные работы проводятся с целью определения технической и экономической целесообразности возведения новых объектов.

При этом изучаются грунты, их качество и состав, определяется возможность использования их, как строительный ресурс. Все замеры территории впоследствии используются проектировщиками, занимающимися разработками строительной документации.

В процессе съёмочных работ предоставляется также дополнительная информация о точном расположении зданий, сооружений, прочих технологических линий на заданном участке земли. Полученный документ называется геоподосновой. Его масштаб равен 1:500, срок действия данного плана — 4 года. В этот срок необходимо выполнить проектные работы по данной территории.

В комплект документов входят следующие разработки:

  • планы земельного участка в заданном масштабе;
  • обозначение всех необходимых размеров;
  • привязка к имеющимся объектам.

При проведении геодезических изысканий определяются точные координаты конкретных точек на местности. В процессе съёмки выполняются следующие работы:

  1. Избирается наиболее приемлемый метод измерений (полярные либо прямоугольные координаты).
  2. Перевод условных координат в геодезическую систему.
  3. Разработка геодезического плана с учётом полученных координат в заданном масштабе.

Этапы съёмочного процесса

Чтобы получить достоверные сведения об исследуемом объекте в максимальных объёмах, съёмочный процесс проводится поэтапно.

  1. Подготовительный этап.
  2. Полевой.
  3. Камеральный.

Во время подготовки собирается полная информация о земельном участке, изучаются его особенности. За основу берутся такие материалы, как техническое задание, исходная документация, предоставленная заказчиком. На основании этих данных разрабатывается, согласовывается и утверждается подробный план последующих действий по геодезическим изысканиям.

При работах непосредственно на местности в полевых условиях проводится рекогносцировка объекта. Благодаря чёткому следованию по пунктам составленного плана, измерения проводятся точно в установленные сроки: строится геодезическая сеть, заснимается земля, ведётся абрис. Все работы выполняются в соответствии с требованиями действующих нормативов.

Измерения привязываются к пунктам геодезической сети. Здесь же осуществляется предварительная обработка измерений, чтобы исключить грубые ошибки и проверить все параметры съёмки на соответствие требованиям технического задания.

На камеральном этапе обрабатываются данные, полученные с полевых работ: проводится тщательный анализ, проверка точности измерений, составление геодезического плана исследуемого земельного участка. Все изображения на плане выполнены в заданном масштабе с применением условных знаков. Далее разработанная документация проходит соответствующие согласования и экспертизы в контролирующих организациях.

Разделение геодезических съёмок на виды

Геодезические съёмки проводятся различными методами. Всё зависит от того, какими инструментами и приспособлениями пользуются операторы. Съёмки подразделяются на следующие классы:

  • съёмки наземные;
  • аэрофотосъёмки (с самолётов);
  • комбинированные (наземные плюс аэрофотосъёмки);
  • космические (со спутников).

В зависимости от поставленных задач и способов использования полученных результатов, наземные съёмки разделяются на категории:

  • топографическая съёмка;
  • фасадная;
  • контрольная (исполнительная);
  • разбивочная;
  • поэтажная;
  • вертикальная;
  • специальная.

Цель таких работ — составление проектов по строительству, благоустройству, кадастру, землеустройству и пр. При решении юридических споров данные материалы также являются необходимыми документами.

Инструменты для геодезических съёмок

В требованиях технических заданий оговариваются необходимые условия съёмки и различные дополнительные факторы. Сюда относятся:

  1. Цель исследований.
  2. Степень точности измерений.
  3. Вид съёмки.
  4. Объём работ.
  5. Сроки выполнения задания.

В зависимости от особенностей и требований поставленных задач, современная геодезия использует для съёмки различные измерительные приборы:

  • лазерные рулетки (дальномеры);
  • оптические теодолиты;
  • цифровые нивелиры;
  • тахеометры;
  • искатели подземных труб и кабелей;
  • вехи с отражателями, штативы;
  • GPS приёмники.

Теодолиты, нивелиры, рулетки, вехи, штативы — это стандартное оборудование используется при измерении углов. Данные, полученные при помощи этих приборов, обрабатываются ручным способом по известным формулам. Для этого достаточно воспользоваться обычным калькулятором.

Специализированные инструменты: цифровые нивелиры, тахеометры, GPS-приёмники. Эти приборы существенно повышают производительность съёмочных процессов и облегчают последующую обработку полевых материалов, занесённых в их память.

Благодаря расширенным высокочувствительным функциям трассоискателей, оснащённых локаторами и цифровой передачей сигналов, производится качественная съёмка инженерных сетей и коммуникаций, расположенных под землёй.

Где используются результаты геодезической съёмки

Такая работа необходима для оформления документов и сделок при приватизации или выкупе земельных участков, межевании земель сельскохозяйственных угодий.

При планировании газификации также используются услуги по топографической и геодезической съёмкам. Без этих работ невозможно обеспечить безопасность и оптимизацию при проведении газовых сетей.

На этапе изысканий приблизительно определяется:

  1. Расположение сетей газоснабжения.
  2. Местонахождение имеющихся инженерных коммуникаций.
  3. Экологический фон окружающей среды.
  4. Наличие дорожных развязок.
  5. Глубина пролегания подземных вод.
  6. Описание и оценка растительности.

От точности проведения изысканий зависит правильность оформления ситуационного плана земельного участка.Благодаря профессионализму операторов и широкимвозможностям специализированного оборудования, топографическая съёмка производится на высоком уровне.

При газификации земельных участков к качеству построения планов подземных коммуникацийпредъявляютсяособенные требования.

Чтобы привязка к географическим координатам была наиболее точной, необходимо производить данную процедуру с помощью спутникового съёмочного оборудования.

Кто проводит геодезическую съёмку

Проведением топографических и геодезических съёмок и изысканий занимаются работники специализированных компаний. Данные работы также проводятся фирмами, которые проектируют строительные объекты. Цены на услуги по съёмочным работам зависят от различных факторов:

  • размеры исследуемого земельного участка;
  • сложность гидрографии;
  • степень детализации сечения рельефа;
  • наличие и количество имеющихся объектов на данном участке земли;
  • используемая система координат.

Заключение

Для любого строительства геодезическая съёмка является наиболее важным этапом. Ведь все проектные работы основаны на информации, размещённой взаключительных отчётах по геодезии.

Строители и монтажники, занимающиеся подведением коммуникаций, также постоянно пользуются результатами инженерных изысканий, планами и разметками территории.

Все о геодезической съемке земли

Полноценно распоряжаться собственным участком владелец может лишь в том случае, когда у него есть полная информация об этой недвижимости. Получить ее позволяет геодезическая съемка земельного участка. Итогом ее проведения становится карта с изображением территории, ее рельефа и находящихся на ней объектов. Полученные данные смогут увидеть все, кому они пригодятся в силу служебной необходимости. Рассмотрим подробнее, как проводится топографическая съемка, сколько она стоит и для чего нужна.

Что такое геодезическая съемка

Для начала стоит выяснить, что такое геодезия земельного участка. Это комплекс мероприятий, которые проводятся для точного определения характеристик конкретного участка земной поверхности.

Такие мероприятия включают в себя:

  • выяснение расположения участка и размещенных на нем объектов;
  • съемку территории;
  • изготовление карт;
  • определение особенностей рельефа и поверхности.

Геодезия может проводиться на любом этапе строительных работ, а иногда и после их завершения. Одной из основных стадий процесса является топографическая съемка территории, которую еще называют геодезической или исполнительной.

Геосъемка земельного участка – действия по созданию плана территории, включающие в себя сбор информации об участке и создание топографической карты на основе полученных данных.

Для создания плана земли необходимо получить информацию о высоте, углах и расстоянии между объектами.

Чаще всего подобные работы проводятся перед возведением зданий для определения структуры местности и точного составления плана строительства.

Цели проведения геосъемки

Получение данных о рельефе местности, зеленых насаждениях и прочих объектах – это еще не все, для чего нужна геодезия земельного участка. Топографическая съемка проводится в следующих случаях:

Чем кадастровая съемка отличается от геодезической

Кадастровая съемка местности позволяет получить максимально полную и достоверную информацию о наделе. Результатом ее проведения является свидетельство о постановке земли на кадастровый учет. После получения этого документа можно совершать сделки с участком.

Отличие кадастровой съемки от топографической заключается в следующем:

  1. Кадастровую съемку может осуществить один специалист, имеющий соответствующее разрешение, в то время как геодезическую проводит группа людей в несколько стадий.
  2. Кадастровая съемка не требует специального оборудования, в отличие от геодезической.
  3. Топографические работы сложнее и требуют более высокой квалификации исполнителей.

К характерным особенностям топографической съемки можно отнести:

  • ее содержание;
  • способы выполнения;
  • решаемые задачи.

Цели кадастровой съемки

К основным задачам кадастровой съемки относится:

  1. Определение границ участка, межевых точек и разграничение с соседними наделами.
  2. Выяснение координат застроенных участков, а также определение их площади.
  3. Получение информации о благоустроенных территориях с указанием их площади.
  4. Выяснение характеристик объектов, находящихся на земле.

Разновидности и методы геосъемки

Существует несколько способов провести съемку территории и получить геоданные земельного участка. На их выбор влияют особенности местности, характеристика доступного оборудования, а также цели проведения.

Выделяют 5 основных видов съемки:

  1. Топографическая. Применяется чаще всего. Дает общую информацию об объекте съемки и коммуникациях на территории.
  2. Исполнительная. Позволяет обнаружить ошибки и несоблюдение проекта во время строительства.

Для каждого из указанных способов применяется свое оборудование и определенные методы съемки, например:

  1. Наземная. Проводится с земной поверхности. Этот метод позволяет уточнить детали изображений, полученных с помощью аэрофотосъемки.
  2. Аэрофотосъемка. Производится с летательных аппаратов, а полученные изображения обрабатываются на специальных приборах для измерения координат и высоты предметов.
  3. Космическая. Осуществляется с космических аппаратов, оборудованных мощной аппаратурой, которая обеспечивает хорошее разрешение земной поверхности.
  4. Гидрографическая. Применяется для нужд моряков, морских строителей и геологов.
  5. На шельфе. Выполняется с помощью специального оборудования, установленного на морских судах.

Сколько стоит геосъемка

Стоимость геодезии земельного участка зависит от нескольких факторов, которые определяют объем и сложность работы специалистов:

  1. Площадь территории. Чем больше участок, на котором проводятся работы, тем выше стоимость.
  2. Плотность застройки. Наличие зданий усложняет проведение процедуры, иногда возникает необходимость в комбинировании нескольких методов.
  3. Тип объекта.

С учетом перечисленных критериев варьируются сроки проведения работ (на простую геодезию участка уходит 2-3 дня) и цена услуги. Как показывает практика, геосъемка в крупных городах обходится дороже.

Ориентировочная стоимость работ составит:

ПлощадьСтоимость
до 15 соток8 000–9 000 рублей
от 15 до 25 соток9 000–11 000 рублей
свыше 25 сотокот 11 000 рублей

Кроме того, кадастровые специалисты при необходимости готовы провести и другие профильные работы. Чтобы определить, сколько стоит каждая дополнительная услуга, нужно учитывать объем задач и их сложность в каждом конкретном случае.

УслугаСтоимость
Сверка актуальных границ участка с фактическим ограждением территорииДо 1 000 рублей
Согласование чертежа с геодезической информациейЗависит от объема и места проведения работ
Съемка с определением точных координат каждого дерева в лесах и лесопосадкахот 12 000 рублей
Точное определение границ участкаот 8 000 рублей

Межевание надела и геодезические работы

Стоит упомянуть, как делается геодезия земельного участка для проведения границ между соседними наделами. Результаты съемки и исследования территории с помощью технических и измерительных приборов отражаются на картах. Именно на основании этих карт кадастровые инженеры проводят межевание.

Межевание – способ определения границ участка, требующий проведения работ по установлению и закреплению пределов территории, определению местоположения границ, площади участка и отображению полученных данных.

В процессе межевания земли можно выделить следующие этапы:

  1. Определение предполагаемого объема работ.
  2. Подписание договора между заказчиком и исполнителем о проведении межевых работ.
  3. Обмер земельного участка кадастровым инженером.
  4. Согласование границ с собственниками участков, расположенных по соседству.
  5. Установление координат геодезических знаков.
  6. Составление плана межевания.

Процедура межевания очень трудоемка, поскольку требует детального сбора информации о земле и объектах на ней, сверки с имеющимися данными и документального оформления полученных результатов.

Конкретные размеры территории помогают определить характерные точки границ земельного участка, которые служат ориентирами. Они пригодятся и при согласовании с владельцами соседних наделов.

В готовом плане межевания должна содержаться следующая информация:

  • кадастровый номер участка;
  • его размер;
  • границы территории;
  • описание границ соседей;
  • расположение межевых знаков;
  • координатная сеть;
  • масштаб;
  • в случае необходимости – поворотные точки.

Далеко не всегда удается провести линию границы между участками по прямой, она может прерываться и изгибаться на местности. В таких случаях нужно определить поворотные точки, которые будут ориентирами изменения направления такой линии. Если граница участка неоднородна, межевой план должен включать описание поворотных точек границ земельного участка.

Что входит в геодезические работы

Геодезия проводится по следующему плану:

  1. Подготовка, которая заключается в сборе и анализе документации, характеризующей земельный участок.
  2. Обследование надела на местности, определение вида и методов проведения работ.
  3. Составление проекта выполнения работ.
  4. Проведение съемки.
  5. Определение границ и их согласование с владельцами соседних наделов.
  6. Установление площади исследуемого земельного участка.
  7. Составление чертежа территории.
  8. Юридическое оформление и регистрация результатов проведенных работ.
  9. Проведение кадастровых съемок и внесение информации в земельный кадастр.

Рядовые обыватели редко могут правильно ответить на вопрос, межевание и геодезия – в чем разница. Многим эти понятия ошибочно кажутся синонимами.

Целью геодезии является составление и уточнение карт, изучение деформации объектов, прочие инженерные работы, при проведении которых требуется знание характеристик и рельефа определенной местности.

При межевании в горизонтальной плоскости происходит привязка в виде:

  • установления точного местонахождении территории;
  • определения границ и площади;
  • обнаружения и указания координат строений и прочих объектов.

Провести эти процедуры без наличия специальных знаний и оборудования невозможно.

По мнению некоторых, зная, где взять каталог координат поворотных точек границ земельного участка, можно самостоятельно провести межевание участка без помощи профессионалов. Однако получить доступ к таким данным непросто. Они хранятся в базе земельного кадастра и в электронном каталоге межевых знаков и ограничений.

Доступ к каталогу имеет лишь определенный круг лиц. Это позволяет исключить возможность самовольного изменения территорий наделов и не допустить махинаций с землей.

Проведение геосъемки участка

Геодезическая съемка проводится в следующем порядке:

  1. Изучение результатов уже проводившихся съемок.
  2. Формирование плана новых работ.
  3. Получение специального разрешения на проведение съемки.
  4. Осмотр участка на местности и установление геодезических сетей.
  5. Съемка всех зданий и объектов, расположенных на участке.
  6. Исследование и проверка полученных данных.
  7. Составление отчета.

Как видим, для проведения качественной геодезической съемки нужен анализ имеющихся документов, которые предоставляет землевладелец, и широкий спектр работ, осуществляемых кадастровым специалистом.

Характерные особенности геодезического плана

Геодезический план земельного участка – детальная карта-схема, на которой изображается надел, а также обозначаются его технические и метрические параметры.

На документе указываются отличительные признаки территории и объекты:

  1. Рельеф с отображением высот и низменностей.
  2. Водные объекты с указанием названия, примерной глубины и направления течения.
  3. Линии коммуникаций: дороги, электросети, газовые трубы, линии связи.
  4. Граничные линии и поворотные точки.
  5. Зеленые насаждения.
  6. Здания и ограждения.

Что такое топографическая съемка

Топографическая съемка – работы по исследованию земельного участка для создания карт местности, строительства зданий и инженерных сетей. После их проведения осуществляются расчеты, позволяющие составить топографический план территории в виде схемы с приложениями, в которых содержатся текстовые пояснения к карте.

Топографическая съемка проводится в следующих ситуациях:

  1. Оформление проекта межевания участка при застройке надела. В документе указываются здания, межевые линии и прочие объекты. При этом важно правильно выставить точки на земельном участке, по которым пройдет граница между соседними наделами.
  2. Прокладка инженерных сетей. Перед этой процедурой следует составить ситуационный план для различных видов сетей. Он разрабатывается на основе заявки заказчика с соблюдением безопасности их прокладки.
  3. Юридическое оформление прирезок к земельному участку в размерах не более 10%.
  4. Реорганизация участка. Чаще всего это разделение одного надела или объединение нескольких участков в один.

Способы узнать координаты надела по кадастровому номеру

Чтобы сэкономить средства, многие землепользователи выясняют, как определить границы земельного участка по координатам самому. Сделать это человеку без соответствующих знаний и оборудования крайне затруднительно, поэтому лучше обратиться к профессионалам.

Пытаться сделать выводы на основании анализа имеющихся документов не стоит, ведь так можно допустить ошибки, которые повлекут за собой проблемы в пользовании земельным наделом.

При наличии каких-то сведений об участке можно попробовать получить нужные данные онлайн с помощью специального сервиса Росреестра. Он позволяет узнать границы участка по кадастровому номеру и по координатам.

Первый способ применяется, если при выделении участка человеку сообщили только его кадастровый номер. Получатель не может изучить надел в натуре, ведь не каждому известно, как узнать координаты точек земельного участка по кадастровому номеру. Между тем такая возможность существует.

Координаты – это широта и долгота каждой из его поворотных точек. Зная их, можно обозначить надел на Публичной карте Росреестра .

Чтобы узнать координаты участка, необходимо:

  1. Посетить сайт карты и кликнуть на строку поиска. По умолчанию она ищет земельные наделы, поскольку публичная кадастровая карта чаще всего используется именно для поиска участков.
  2. Ввести кадастровый номер и нажать на кнопку «найти». Программа отыщет нужный участок и обозначит его желтым цветом.
  3. Увеличить масштаб до максимального размера, чтобы он полностью отображался на экране для уменьшения погрешности. Сделать это можно с помощью знака «+» в правом нижнем углу экрана.
  4. Нажать курсором на правый угол участка. В поисковой строке появятся цифры, которые и будут координатами участка.

Определение границ участка по координатам x и y – сложная для непрофессионала процедура. При обычном определении участка на местности люди ориентируются на какие-то характерные знаки: столбы, деревья и так далее. Однако при межевании земли инженер четко определяет координаты надела и ставит их на кадастровый учет. При этом обязательно учитывается точность координат для определенной категории земель.

Выводы

Геодезические исследования призваны точно установить границы земельных участков и наличие на них различных объектов. Эта информация позволяет вести учет территорий в РФ. На ее основе разрабатывают планы застройки, определяют возможность прокладки линий коммуникаций, изучают рельеф и особенности местности, чтобы запланировать наиболее рациональное применение территории. Любые изменения участков происходят с учетом данных геодезического плана.

Магистр юридических наук по направлению «Гражданское и семейное право». В 2005 году окончил СПбГУ, в 2012 году – экономический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова по специальности “Финансовая аналитика”. После получения второго высшего образования основал независимую оценочную компанию. Занимаюсь оценкой недвижимости, земли и другого имущества.

Геодезическая съемка: основная задача, виды работ и порядок выполнения

Проектирование и строительство зданий и дорог, приватизация или размежевание земельного участка – все эти задачи решаются на основе данных топографической съемки.

Без сведений геодезической съемки, проводящейся с применением разных приборов и способов, невозможно обойтись в геодезических работах, геологических изысканиях и заниматься прокладыванием маршрутов в воздушной и морской навигации.

Основная задача

Геодезическая съемка – обобщающее название работ, которые проводятся для дальнейших геодезических мероприятий и заключающихся в сборе и документировании необходимых сведений, а также создании специальных инженерных документов.

В отрабатываемых в процессе выполнения задания документах указываются расположение на местности объектов, строений и коммуникационных системах.

Способ проведения мероприятий, достоверность сведений и их точность отражаются в заключительном документе (чертежах или схемах) и зависят от выдвинутых заказчиком условий.

Главная задача геодезической съемки – сбор и документирование сведений, позволяющих составить объемные макеты, планы, чертежи или схемы с детальными сведениями по рельефу, расположенным зданиям, коммуникационным системам и имеющимся конструкциям.

Виды работ и используемые методы

В соответствие со способами выполнения, геодезическая съемка классифицируется на следующие виды:

Пример съемки из космоса

Воздушная, сделанная при помощи аэрофотосъемки, служит для составления карт мелкого масштаба, а также позволяет собрать и уточнить информацию для проведения детальной наземной съемки.

Сейчас такой метод вытесняется съемками из космоса, которые осуществляются с использованием камер с высоким линейным расширением спутников.

Сведения, получаемые для обеспечения мореплавания, необходимые для проведения морского строительства и геологии, добываются при помощи гидрографической съемки, которая делается с навигационных спутников. Шельфовая съемка выполняется с бортов специальных морских суден с геодезической поддержкой, осуществляемой с расположенных на берегу точек.

Каждый метод проведения работ, предполагает применение высокоточных специальных приборов, дающих возможность получить точные сведения и удобное кодирование информации. Специальные программы для обработки результатов исследований позволяют представить заказчику работ весь необходимый материал: как на бумажных носителях, так и в электронном варианте.

Читайте здесь, как провести объединение земельных участков.

Наземный вид

Проводимый на земле вид различается по типу применения в процессе работ приборов.

Основными видами считаются:

  • использование горизонтального способа, позволяющего получить масштабный план участка местности без отображения его рельефа;
  • проведение работ с применением тахеометрии;
  • вертикальный, дающий возможность отразить рельеф участка без местного плана;
  • топографический;
  • специальный, решающий специфический круг задач.

Геодезическая съемка при строительстве

При возведении объектов используются съемки фасадного и исполнительного способов. Кроме того, для решения узких, конкретных задач используются способы, относящиеся к категории специальных.

Фасадный метод позволяет измерять фасад для того, чтобы отобразить план вертикальной поверхности в виде графики и цифровом изображении. Такая методика дает возможность оценить состояние здания и принять решение о проведении строительных, реставрационных или ремонтных работ. Проводимые работы позволят смоделировать фасад со всеми его элементами.

Исполнительная съемка необходима для выяснения соответствия построенного здания проектной документации. Выполнение исполнительной съемки – обязательное требование при завершении строительства и сдаче объекта заказчику.

Порядок выполнения

Работы, связанные с геодезической (топографической) съемкой, проводятся в три этапа:

  1. Подготовка документации, разработка технического задания и плана; получение разрешительных документов и регистрация работ в архитектурном и геодезическом управлениях.
  2. Выполнение действий на местности по изучению и непосредственной съемке.
  3. Обработка полученных результатов с оставлением планов и карт, согласованием коммуникаций на топографическом плане и сдаче готовых топографических снимков в архив архитектурного управления.

Срок действия и стоимость

Материалы топографической съемки для дальнейшего использования тщательно изучаются, но они имеют свой срок действия.

В связи с тем, что на местности возможны связанные с технологическими процессами или природными явлениями изменения, срок действия таких исследований по нормативной базе составляет два года.

По истечении такого срока, данные необходимо обновлять.

Стоимость проведения мероприятий по геодезической съемке определяется исходя из основных факторов:

  • размер площади, на которой проводится съемка;
  • доступность к месту проведения съемки, условия выполнения;
  • срочность выполнения заказа;
  • объем работы, конечный результат задания.

Вопрос стоимости оговаривается на стадии подготовки контракта после первичного ознакомления с объектом и задачами, которые заказчик определил в техническом задании.

Из этого видео вы узнаете о фасадной съемке:

Геодезическая съёмка: классификация, параметры, инструменты, этапы

Геодезическая съемка – это комплексный и последовательный процесс измерений углов и расстояний на местности с дальнейшей их цифровой обработкой с целью получения детального плана или карты определенной территории. Исходя из конкретного запроса заказчика, необходимо отобразить на плане в заданном масштабе границы измеряемого участка и все объекты, расположенные на его поверхности. Также отображаются по результатам геодезической съемки коммуникации и сооружения, находящиеся под землей.

В ходе выполнения измерений и их обработки складывается достоверная информация об участке:

  • характер рельефа и расположение высот,
  • наличие и свойства растительности, дорог, водных объектов,
  • расположений зданий и сооружений, подземных коммуникаций.

С помощью высокоточных сведений можно провести дальнейшую грамотную работу по проектированию объектов на территории, в том числе свести к минимуму неблагоприятные факторы и риски.

Что включает в себя геодезическая съемка?

Основная задача геодезических работ на местности – получение координат определенных точек объектов. Для ее решения в процессе съемки выполняется:

  • выбор метода измерений (полярных или прямоугольных координат),
  • пересчет из условной системы координат в геодезическую,
  • составление плана по полученным координатам с учетом заданного масштаба.

Для получения максимального и достоверного объема сведений в процессе геодезической съемки выделяются следующие этапы:

  1. Подготовительный – сбор информации об объекте и изучение его особенностей. Изначально необходимо отталкиваться от технического задания и исходной документации, которые предоставляются заказчиком. После чего делается анализ собранных данных и составляется предварительный план работ. На этом же этапе выдается и разрешение на проведение геодезических изысканий.
  2. Полевой – измерения непосредственно на местности. Выполняя рекогносцировку объекта и действуя по заранее намеченному плану, сроки процесса измерений значительно сокращаются. Построение геодезической сети и съемка ситуации сопровождаются ведением абриса. Кроме того порядок действий четко регламентирован нормативными документами и строго соблюдается. Обязательно осуществляется привязка к пунктам геодезической сети. Именно в полевых условиях выполняют предварительную обработку измерений на предмет поиска грубых ошибок и проверки соответствия других параметров съемки техническому заданию.
  3. Камеральный – обработка всех полученных с полевого этапа материалов. После их анализа и проверки точности составляется план измеренного участка в условных знаках и определенном масштабе. Все документы формируются в общий технический отчет и передаются заказчику. По необходимости выполняются процедуры согласования или экспертизы полученных сведений с контролирующими органами.

Классификация геодезических съемок

По способу использования различных инструментов для измерений выделяют:

  • наземные съемки,
  • аэрофотосъемки (выполняются с самолетов),
  • комбинированные съемки (наземная + аэрофотосъемка),
  • космические съемки (выполняются с помощью спутников).

Наземные съемки также подразделяются в зависимости от цели итогового результата и сферы их применения на:

  • топографические,
  • фасадные,
  • исполнительные (контрольные),
  • разбивочные, поэтажные, вертикальные,
  • специальные виды съемок.

Такие съемки заказываются для проектов строительства и благоустройства, кадастра и землеустройства, решения юридических споров и многих других вопросов.

Какие инструменты используются для проведения геодезических съемок?

На выбор конкретных приборов влияют такие факторы:

  • вид, цель и точность съемки,
  • объем и сроки выполнения работ.

Для измерения углов в ряде случаев до сих пор продолжают использовать обычные оптические теодолиты. В стандартный комплект оборудования также входят – нивелир, рулетка, штатив, вехи с отражателями. Обработка измерений при этом происходит вручную по формулам на инженерных калькуляторах.

Современные технологии реализованы в специализированных инструментах: тахеометрах, цифровых нивелирах, GPS-приемниках. Они позволяют повысить производительность процесса съемки и облегчить дальнейшие вычисления. Проводимые полевые изменения записываются в память прибора, которые потом удобно переносятся в программу обработки.

Высокочувствительные трассоискатели с локатором и цифровой подачей сигналов применяются для съемки подземных коммуникаций и инженерных сетей. Электронные инструменты по своим характеристикам предпочтительнее использовать для работы, однако нужно рассматривать еще и их целесообразность в конкретных условиях.

Какие программы применяются для обработки измерений?

В геодезии проводят 2 вида измерений:

  • прямые – получаются непосредственным измерением – длины линий, расстояния,
  • косвенные – определяются вычислениями по формулам, относительно исходных прямых измерений.

В зависимости от применения определенных геодезических инструментов обработку измерений, полученных в ходе полевых работ, можно выполнить двумя способами:

  • с помощью программ общего применения.

Например, Microsoft Excel (электронные таблицы). В ней содержится набор различных формул, и ей оптимально пользоваться при простых вычисления и небольшом объеме данных.

  • с помощью специализированных программ.

К этому типу программ относят специально разработанное ПО для обработки, входящее в комплект с тахеометром или GPS-приемником (Topcon Tools, Leica Geo Office и другие).

Разрабатываются и стандартные специализированные программы для всех форматов и инструментов. Наиболее популярен и универсален программный комплекс «КРЕДО», имеющий дополнительные тематические приложения для обработки данных разных видов съемок – КРЕДО ТОПОПЛАН, МЕЖЕВОЙ ПЛАН, КАДАСТР, ГЕНПЛАН, ЛИНЕЙНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ и прочие. Широко применяется и другая специализированная программа обработки полевых геодезических измерений – GEOGRAF, но в ней есть ограничение по количеству пикетов. Gamit, Bernese, Gipsy-oasis – программы, признанные лучшими среди профессионалов.

Помимо вычислений разработаны программы и для создания чертежей карт и планов. Геодезисты работают в AutoCAD, MapInfo, КРЕДО и других.

В каком виде можно получить результаты геодезической съемки?

По завершению съемочных и камеральных работ оформляется технический отчет. Он состоит из ведомостей измерений и вычислений, каталога координат, а также плана местности. На плане в условных знаках подробно отображаются все характеристики и особенности ситуации (рельефа, состояния дорог, положения различных объектов, твердые и нетвердые точки). План создается в графическом и электронном форматах с учетом заданной точности по техническому заданию заказчика.

К отчету прикладываются и дополнительные документы – абрисы, полевые журналы, схемы привязки, чертежи. Для отдельных проектов требуется обязательное согласование полученных съемочных материалов и плана с органами власти, организациями по эксплуатации объектов или смежными владельцами земельных участков по их границам. В дальнейшем план служит основой для любых действий, например, для:

  • постановки земельного участка на кадастровый учет,
  • строительства или реконструкции объекта на измеренной территории,
  • проведения работ на участке по благоустройству и ландшафтному дизайну,
  • разработки рекомендаций по освоению территории или проектов по рекультивации земель.

Основные параметры геодезической съемки

Важными характеристиками для процесса съемки являются:

  • масштаб – 1:200, 1:500, 1:1000, 1:5000, 1:10000 и другие.

По нему ориентируются, нанося изображение на план. Реальный размер объектов и линий пересчитывается согласно указанному масштабу.

  • цель съемки, и какой результат ожидается в итоге,
  • используемые системы координат и высот.

В мире насчитывается около 100 разных систем координат, которые относят к условным. На территории России действует Балтийская система высот.

Провести любую геодезическую съемку возможно при одновременном сочетании пяти составляющих:

  1. конкретный объект – что будет измеряться,
  2. специалист (персонал) – кто будет измерять,
  3. средства (инструменты) – чем будут выполняться измерения,
  4. методики – как будут происходить измерения,
  5. внешние условия – городская среда, открытая местность и т.п.

Как складывается цена геодезической съемки?

Стоимость услуг квалифицированного геодезиста зависит от нескольких условий:

  • вид съемки и объем работ,
  • характерные особенности региона, в котором планируется съемка. Как правило, в черте города стоимость услуг оценивается дешевле, чем на неосвоенных территориях,
  • местоположение объекта – его удаленность от ближайшего населенного пункта и транспортная доступность,
  • размеры (площадь) участка. Для разных видов съемки предусмотрены расчеты за гектар, одну сотку или квадратный метр. Иногда берется во внимание количество закрепляемых точек (при межевании границ),
  • характер рельефа на участке – равнинная или горная местность, открытая поверхность земли или густой лесной массив,

На окончательную цену влияет и срочность исполнения геодезической съемки. Предварительный расчет стоимости определяется по техническому заданию от заказчика, но в дальнейшем он может быть скорректирован при выезде для измерений непосредственно на объекте.

Компании и организации не имеют права оказывать услуги по геодезической съемке объектов при отсутствии лицензии на этот вид работ.

Топографическая съемка земельного участка и этапы ее проведения

Работы, проводимые с целью составления планов или карт определенной местности, получили название топографической съемки.

Они являются необходимой частью процедуры межевания наделов, необходимой для сооружения объектов капитального строительства, выполнения прирезки, а также для заключения любых юридически значимых сделок с земельным участком.

Однако чтобы в результате получить правильно оформленный план территории необходимо тщательное соблюдение правил проведения топосъемки земельного участка.

В этой статье мы расскажем, что такое топосъемка земельного участка, кто ее делает, можно ли заказать данную услугу онлайн, как выглядит образец готового документа и сроки его действия.

Как выглядит образец

Результатом проведения топографических работ на участке является план местности, составленный с привязкой к действующей системе координат.

В документе отображаются в обязательном порядке:

  • Гидрологические ресурсы;
  • Тип почв и наличие растительности на оцениваемой территории;
  • Рельефные особенности местности;
  • Расположение сетей коммуникаций;
  • Местоположение транспортных развязок и узлов;
  • Граничные точки земельного участка;
  • Возведенные на участке сооружения.

Полученные в ходе проведения топографической съемки сведения обобщаются, анализируются и отображаются в виде плана местности.

В общем виде он выглядит таким образом:

Скачать образец топографической съемки земельного участка и ознакомиться подробнее с его ключевыми элементами можно здесь.

Описание процедуры

Оценка местности, необходимая для составления топоплана – трудоемкий процесс, состоящий из определенных этапов.

Для проведения подобных исследований местности следует привлечь квалифицированного специалиста геодезической фирмы, обладающего знаниями и опытом и располагающего необходимым для осуществления замеров оборудованием.

Кто делает топосъемку

Проведение замеров на местности делает кадастровый инженер, имеющий соответствующую аттестацию.

Неспециалист подобную работу выполнить не сможет: топосъемка предполагает обязательное наличие специальных навыков и знаний.

Помимо этого инженер должен уметь использовать при работе:

  • Навигаторы, работающие в системе GPS;
  • Электронные тахеометры;
  • Специальные летательные приборы, позволяющие производить съемку с высоты.

Помимо этого современная топосъемка предполагает использование спутниковых измерений.

Заказать проведение топографической съемки земельного участка можно у любой аккредитованной на подобные работы фирм.

При этом проведение замеров должно осуществляться с учетом положений следующих нормативных актов:

Заявка подается непосредственно в офисе геодезической компании, либо онлайн, в виде электронного запроса через интернет.

Подобрать подходящую организацию с учетом местонахождения земельного участка можно на следующих сайтах онлайн:

  1. http://geosync.ru, представляющий собой подробный каталог геодезических организаций, действующих на территории РФ с удобным поиском по регионам.
  2. http://www.geotop.ru/catalogue.phtml, позволяющий ознакомиться с наиболее популярными землеустроительными фирмами в регионах страны.

Выбрав нужную организацию, можно оставить на ее официальном сайте заявку на выполнение топографических работ на участке.

Подготовительный этап

Топосъемка земельного участка начинается с заключения договора между владельцем ЗК и выбранным подрядчиком. В соглашении указывается полный объем работ, а также прописывается сроки и стоимость их выполнения.

Прежде чем приступить к непосредственным замерам территории, специалисты выбранной компании составляют технический план работ.

Пункты документа формируются на основании:

  • Пожеланий заказчика;
  • Данных архивных документов,
  • Содержащихся в уже имеющихся топографических картах местности, в том числе плане застройки, сведений.

В соответствии с полученной информацией подбирается масштаб будущего плана местности, а также выявляется необходимость использования того или иного вида инструментов.

Немаловажной частью подготовки считается получение разрешения на проведение съемки в территориальном отделе Управления архитектурой и градостроительством.

Если процедура проводится в рамках межевания земельного участка, то в число подготовительных мероприятий также попадает оповещение владельцев наделов, находящихся по соседству с исследуемым.

Работы на местности

После одобрения технического плана обеими сторонами соглашения, назначается дата выезда кадастрового инженера на местность для проведения непосредственных работ по замерам участка.

В число общих мероприятий, проводимых непосредственно на территории земельного участка, входят:

  1. Определение координат надела.
  2. Создание геодезической сети.
  3. Фиксация на местности уточненных точек координат при помощи специальных знаков.
  4. Геодезические измерения территории.
  5. Поиск и съемка находящихся на территории инженерных коммуникаций.

В зависимости от цели проведения топографической съемки указанные действия могут дополняться.

Например, при заказе работ для последующего возведения сооружений, кадастровые инженеры должны не только отобразить на плане в общем виде объекты и особенности рельефа местности, но и распланировать вертикали и горизонтали будущей строительной площадки и необходимый объем земляных работ.

Составление плана

Полученные в ходе топографической съемки данные записываются кадастровыми инженерами на электронный носитель.

После окончания работ эти данные передаются ими в камеральный отдел, занимающийся непосредственно составлением плана территории.

Все обнаруженные на территории объекты с привязкой к конкретным координатам выносятся на карту, масштаб которой заранее оговаривается с заказчиком до начала работ.

По сути, топографический план представляет собой цифровую модель земельного участка, которая в дальнейшем также переносится на бумагу. Он входит в технический отчет в качестве графической части.

Затем формируется текстовые пункты документа, содержащие основные сведения об участке, заключение эксперта, а также сведения об организации, выполняющей работ, и срок их проведения.

Формирование плана по данным теодолитной съемки

Съемка при помощи специального прибора для измерения вертикальных и горизонтальных углов – теодолита, с одновременным использованием различных длинномеров (рулетки или ленты), позволяет получить контурный план территории.

Обычно формирование плана по данным теодолитного измерения производится при необходимости получения ситуационного плана относительно равнинной территории в крупном масштабе.

Применяется теодолитная съемка:

  • В населенных пунктах;
  • На участках стройки;
  • На шоссе или при измерении угодий сельскохозяйственного типа.

Подобные работы помогают в результате получить особый план – ситуацию, с подробным обозначением всех имеющихся на участке объектов.

Особенности

Основой проводимых замеров является система теодолитных ходов, представляющих собой сложенные в многоугольники линии. Измерение их длин, а также поворотных углов позволяет составить ситуационную картину местности.

Существует несколько методов, использующихся при проведении теодолитной съемки:

  • Перпендикуляров;
  • Створов;
  • Линейной засечки;
  • Полярных координат;
  • Угловой засечки.

Выбор конкретного способа зависит от характеристик измеряемой территории.

Особенностью данного вида съемки является необходимость обмера всех объектов, находящихся на участке. При этом рельеф не учитывается: при необходимости его изображения дополнительно производится нивелирование.

Построение

Результаты измерительных работ, проводимых в ходе теодолитной съемки, переносятся в абрис. Под данным названием подразумевается чертеж или схема с записями угловых и линейных измерений.

Составление плана начинается с нанесения сетки координат. Она выглядит как ряды оцифрованных линий, проведенных по горизонтали и вертикали.

Затем вычисляются координаты вершин теодолитных ходов и наносятся на имеющуюся сетку. В соответствии с ними и вычерчивается ситуация, полученная в ходе измерений на местности.

Способы нанесения природных и искусственных объектов

На составленном в ходе проведения теодолитной съемки плане отображаются все объекты местности. Однако, в соответствии с принятой системой условных знаков, обозначение искусственных и природных объектов различается.

Для отображения возведенных человеком сооружений используются четкие контуры. Подобными линиями обозначаются:

  • Капитальные постройки;
  • Ограды;
  • Колодцы;
  • Иные объекты местности с четко опознаваемыми границами.

Природные объекты обозначаются при помощи нечетких контуров.

Подобным образом на плане отображаются:

  • Границы пашен;
  • Контуры леса;
  • Пересечение грунтовых дорог или тропинок;
  • Урезы рек и других водных объектов.

Подобное обозначение объясняется постоянной изменчивостью границ природных объектов.

Как сделать топосъемку самому

Точную оценку местности может произвести только аттестованный специалист, располагающий набором дорогостоящего измерительного оборудования.

Только составленный заверенный в соответствии с требованиями законодательства план будет считаться официальным документом, подтверждающим проведение землеустроительных работ.

Однако для собственных нужд можно воспользоваться планом земельного участка, составленным собственноручно. Он позволяет произвести расчеты, необходимые для незначительных изменений облика участка, например, проложения дорожек или создания искусственных водоемов.

Необходимые инструменты

Набор требующихся для проведения замеров инструментов достаточно прост. Для проведения топографической съемки самому потребуются:

  1. Тяжелый молоток.
  2. 1,5-метровые колья из дерева.
  3. Строительный уровень или лазерная указка.
  4. Рулетка, рассчитанная не менее чем на 30 метров.
  5. Длинные веревки.

Следует помнить, что полученные с использованием подобных инструментов результаты являются приблизительными и возводить с опорой на них капитальные строения нельзя.

Порядок проведения

Подготовленные деревянные шесты устанавливаются в базовых точках, в качестве которых выступают углы участка. Между ними протягивается веревка, которая не должна провисать.

Точка крепления при этом располагается на высоте метра от земной поверхности. Определить точное положение можно при помощи строительного уровня. Далее следует при помощи рулетки замерить расстояние от земли до натянутой веревки и зафиксировать получившиеся результаты на чертеже местности.

Следующим шагом является сопоставление полученных результатов с конкретным планом местности, который можно скачать на сайте Росреестра. При этом важно учесть масштаб собственного чертежа и официальной карты.

Располагать объекты, которые планируется возвести, следует обязательно с учетом красных линий.

Сроки действия результатов

Распространено мнение, что актуальными результаты топографической съемки действительны 2 года, о чем сообщается в пунктах 189-199 СП 11-104-97. Однако считать, что срок действия результатов топосъемки привязан к конкретным временным рамкам ошибочно.

Даже по прошествии 2 лет при незначительных изменениях местности проводить работы заново необязательно: достаточно, чтобы геодезисты подписали Акт о достоверности уже имеющихся сведений.

С другой стороны даже недавно проведенная топографическая съемка может быстро перейти в разряд недостоверной. Подобная ситуация наблюдается при резком изменении рельефа более чем на 35%.

Соответственно, результаты замеров будут являться недействительными и придется заново инициировать процедуру.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказано как можно сэкономить при проведении топографической съемки.

Заключение

Составление проектной документации на земельный участок без предварительного проведения топографической съемки невозможно.

Причем работы следует поручить сотрудникам аккредитованной организации, так самостоятельные замеры далеки от точных и не могут использоваться в ходе запросов в официальные органы.

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Порядок и правила проведения геодезической съемки

Перед началом любого строительства необходимо выполнить проектирование дома, и для этого важно изучение участка, выполнение его межевания с целью определения границ. С данной целью на место будущего строительства прибывают геодезисты, которые выполняют геодезическую съемку участка и оценку всех необходимых его параметров, которые в дальнейшем могут повлиять на строительство и эксплуатацию здания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

Что значит данная съемка

Необходимость данного мероприятия важна для нескольких позиций:

  • Допуск к строительным процессам;
  • Допуск к перепланировке коммуникаций;
  • Получения проектной документации перепланировки;
  • Создания проекта раздела;
  • Формировании документации по уточнению границ и общей площади;
  • При разделе или слиянии участков;
  • Наложении границ, во время имущественных споров с соседями;
  • Также данный процесс используется для обновления карт и планов.

Важно: съемка дает возможность в процессе наземных работ максимально точно определить показания топографических работ для технического отчета.

В данном процессе выполняют работу большой штат специалистов с использованием новейших сертифицированных инструментов.

Что в себя включают геодезические работы на земельных участках при строительстве дома вы можете узнать в этом видео:

Область применения

Данные работы выполняются для земель всех категорий и в зависимости от будущего применения участка, выполняются в ходе строительных и архитектурных мероприятий.

Все мероприятия выполняются геодезистами в сопровождении кадастрового инженера, который является заказчиком процесса и получателем результатов.

Весь процесс геодезической съемки регламентирован ФЗ 122 и нормативными актами:

  • СниП 11-04-2003;
  • СП 11-106-97;
  • А также приказами Минэкономразвития № 585 и 518.

Кадастровая и геодезическая съемка — что общего

Кадастровая съемка – это комплекс мероприятий, проводимых в некоторой мере посредством полученных результатов от геодезистов, обычно такое понятие применяется к полному набору работ, выполняемых сотрудниками кадастра:

  • Предварительный проектный подготовительный этап;
  • Работа сотрудников геодезической компании на местности;
  • Камеральные мероприятия.

Где выполняют данный процесс

Выполняют такие работы геодезические компании по месту расположения участка, они смогут выполнить заказ в процессе кадастровых работ, межевании территории, геодезии.

Важно: перед заключением договора нужно проверить наличие лицензии и допуска к данным видам работ.

Если геодезическая компания отсутствует в необходимой местности, необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением о межевании территории.

Пример плана по результатам геодезических работ.

Ценовая политика

Сроки и цена данных услуг зависят от сложности работ и категории земли, в результате чего данные параметры для каждого участка исчисляются индивидуально.

К примеру, в Москве и Московской области, средняя стоимость такова:

  • 4 поворотных точки границ земельного участка от 1 5000 рублей;
  • 5 – 10 точек – от 1 000 рублей;
  • 11 и более – от 800 рублей.

При этом определенные услуги оцениваются отдельно:

  • Установление межевых знаков с ярлычками и табличками;
  • Составление по передаче знаков соответствующего протокола и его удостоверение;
  • Передача плана заказчику.

В среднем данная полномасштабная услуга может обойтись до 15 000 рублей.

При сопровождении строительства цена за точку начинается от 1 000 рублей, если такое сопровождение ежедневное, то в день плата составляет от 3 000 рублей.

Геодезические работы при межевании участка

Межевание площадей проводится:

  • В виде технического этапа для утверждения уже существующих проектов с целью определения границ земли уже существующих или возводимых объектов;
  • В виде мероприятий по уточнению местоположения объектов, при отсутствии полных данных о них в кадастровой палате;
  • Проведение мероприятий на местности с целью уточнения и восстановления границ объектов при наличии информации в кадастре, дающей возможность выполнить точное межевание.

Работы по межеванию участков включают в себя:

  • Этап подготовительных мероприятий;
  • Формирование технического плана;
  • Уведомление соседствующих лиц о будущих работах;
  • Выявление на местности границ земли, согласование и обозначение специальными знаками;
  • Определение координат межевых знаков;
  • Установление точных размеров данной территории;
  • Составление полномасштабной карты объекта или его границ.

Важно: отчетные материалы по итогам работы и межевые карты составляются в двойном экземпляре.

Состав геодезических работ

Самыми частыми работами в данном направлении являются:

  • Исследование ландшафта на месте;
  • Определение координат межевых точек;
  • Определение площади территории;
  • Сопровождение строительных работ;
  • Съемка с летательного аппарата инженерных коммуникаций.

Важно: перед проведением геодезических работ кадастровый инженер составляет план межевания участка на бумажном носителе посредством выписки из ГКН. Как получить заключение кадастрового инженера — узнайте здесь.

Основная их задача определение точек поворота с последующей отметкой их колышками, далее определяются координаты каждой точки, и на основании уже полученных результатов, а также аэросъемки кадастровый инженер составляет вид межевого плана.

Важно: геодезическая съемка незаменима во время планирования масштабной застройки территории, для которой важна точность в проектировании местоположений зданий.

Какие работы относятся к геодезическим?

Особенности геодезического плана

Геодезический план участка – это схематическая часть кадастрового плана и итог геодезических изысканий. Данный план составляют по итогам и протоколам геодезической съемки.

Он с дополнением текстового описания координат и площади земли, а также необходимым форматированием является кадастровым планом. Что такое кадастровый паспорт земельного участка и для чего он нужен — читайте по ссылке.

Геодезический план выступает носителем:

  • Периметра и конфигурации земельного участка, который выделяется на таком плане;
  • Расположением и выделением поворотных точек и их координат.

Геодезический план является носителем общего назначения, то есть геоподосновой, выполняемой в масштабе 1 к 500. На его основании в дальнейшем с соблюдением требований ГКН составляется кадастровый план. Как получить кадастровый паспорт земельного участка и какие документы для этого потребуются — читайте тут.

С учетом специфики проводимых в дальнейшем работ и желания заказчика масштаб для выполнения геоподосновы может использовать другой.

Важно: срок годности геоподосновы в связи с активными темпами возводимых зданий составляет только 3 года.

Заключение

На практике доказано, что геодезическая съемка на местности и с применением летательных аппаратов является незаменимой для составления проектной документации.

Грамотное проведение геодезических работ является основой строительства и архитектуры, так как эти мероприятия дают возможность составить блестящий технический план возведения будущих объектов с подробным указанием на все нюансы местности.

Как проводится геодезическая съемка участков на практике — смотрите в этом видео:

Читайте также:  Отчет управляющей компании: как его потребовать и образец годового отчета
Ссылка на основную публикацию